- 回答者：臻房网友柳女士
截至2024年5月26日，广东江门市的新房房价情况如下：
- 江海区：新房成交均价约为8309元/平方米。
- 新会区：新房成交均价约为7963元/平方米。
- 蓬江区：新房成交均价约为10583元/平方米。
- 恩平市：新房成交均价约为6000元/平方米左右。
- 台山市：新房成交均价约为7000元/平方米左右。
另外，有数据显示，江门市（含横琴粤澳深度合作区）的房价在2024年4月均价约为8092元/m²，其中，住宅成交均价为8039元/m²。而江海区以10838元/m²的均价领先，其次是新会区和蓬江区，分别为9016元/m²和8833元/m²。
请注意，这些数据可能因市场变化、政策调整或新的房地产项目推出而发生变化。要获取最准确的信息，建议直接咨询当地房产中介或访问相关政府网站。同时，购房者在做出购房决策时，应综合考虑自身经济状况、购房需求和市场风险等因素。
江门小姚：至于未来江门房价是否会下跌还需要根据政策和市场来决定，就像几年前没有人认为房价会上涨到今天的价格一样。然而，尽管目前房价不太可能下跌，但根据最近的房价数据，江门房价的上涨速度比前几年慢得多。事实上，对于刚刚需要房子的用户来说，目前房价的上涨相当于房价的下跌。
臻房小彭：很多人都在讲，说房产税出来之后，江门房价会下跌。但事实上，影响一个城市和地区房价的最终目标是供求关系。只有供求关系才能最终决定房价的最终走势。比如深圳、杭州等城市，经济发展迅速，人口净流入，土地供应有限，房价自然会上涨。然而，在鹤岗、石嘴山等地，传统产业衰落，人口净流出，房价自然会下跌。
江门小华：江门房地产是耐用商品房，使用寿命超过50年。折旧率低。买房不仅不会降价，还会更有价值。对于房地产来说，人们担心未来江门房价继续上涨，提前买房。
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