- 回答者：臻房网友卞女士
海南、广东江门最便宜的房子的价格因地区、房屋类型、装修情况等多种因素而异。以下是一些大致的价格范围供您参考：
1. 海南：
- 刚刚建成的公寓或别墅：价格可能在每平米5000元至10000元之间，具体取决于房屋的位置和装修情况。
- 经济适用房或公租房：价格相对较低，可能在每平米3000元至6000元之间。
2. 广东江门：
- 在市区内，单间的价格一般在400元至1000元之间，这通常是一室一厅或者一室两厅的小户型。
- 二手房市场，如江海区，一些楼梯楼的三房楼梯房，价格为5000元/㎡左右，而一些电梯楼的三房电梯房，价格为6500元/㎡左右。
- 洪桥街、礼乐文昌花园等地的单间公寓，价格可能低至300元/㎡。
- 原来的泥砖房，如礼乐文昌花园附近的一些单间，价格可能低至150元/㎡。
此外，还有如下价格区间：
- 江门恩平市那吉镇的二手房，价格为400元/平方米起。
- 江门市新会区中心路附近的二手房，价格为800元/平方米起。
- 江门市蓬江区白沙大道西某楼盘的二手房，价格为900元/平方米起。
- 江门市江海区礼乐文昌花园的二手房，价格为1300元/平方米起。
请注意，以上价格仅供参考，实际价格可能会因市场变化而有所不同。如果您想了解具体的房价，建议您直接咨询当地房产中介或相关政府部门。
热心网友李：经历了过去几年的不懈调控，广东江门的房价都已经趋于平稳，这意味着投资炒房已经无利可图，投资买房其实已经陷入了“不断亏损”的处境。一般来说，江门好房子不等人，可能你今年看上了房子，但还在犹豫，也许明天就卖出去了。建议大家如果相中了，出手该果断就果断，莫要错过好时机了。
江门网友齐先生：地价是决定江门房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来江门房价有望回归平稳上行态势。
臻房小昌：广东江门房子作为生活必需品，广东江门买房还是必不可少的，然而大家要知道，房价受供求关系影响，房子供不应求时，卖方市场处于有利地位，购房竞争激烈，此时房价必然有上涨趋势，而当房子供大于求时，购房者选择余地大，会占据更多主动权，房价将随之下跌。
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