- 回答者：卖房子的小雷
广东江门房价均价约9225元/左右，有人把江门房价上涨归咎于限购，其实是错误的。在没有推出限购之前，不管本地外地户口都能在江门买房，才给炒房团提供了操作的渠道。限购政策的出台，变现的在保护楼市平稳健康的发展，而且是不会停止的。人民的收入持续增长，在传统观念当中，有钱了干啥？买房啊！也推送了江门房子价格的升温。
江门综合优势：江门市有海洋季风的调节，气候温和多雨，冬夏分明。太阳辐射较强，有丰富的热力资源。每年大于10℃的积温在8000℃以上，大于15℃的积温亦有6000多度。每年3月上旬可以稳定通过日平均气温12℃。气温年际变化不大。各地的年平均气温在22℃左右，上川岛略高。气温具有明显的季节性变化，最冷月（一月）与最热月（七月）相差14℃-15℃。每年3月底至4月初，有南方暖湿气流加强并向北推进，气温明显回升，7月达到最高值。11月开始，北方寒冷干燥的冷空气不断南侵，本地受冷高压脊控制，气温显著下降。
售楼小袁：首先，我们都清楚地意识到江门房价上涨过快造成的危害。江门如果房价上涨太快，如果不控制，风险就会像雪球一样滚动。当然，监管不会让房价跳水，因为监管一直是基于让房价不大幅下跌或上涨的原则，一旦监管，江门相反，房价会慢慢稳步上涨，很难实现房价下跌。江门房价暴涨的背后，隐藏着巨大的危机，即便国家不调控，未来房价也会有大跳水的危机。
何女士：如果仅从江门从房价走势来看，未来全国整体房价仍将稳步上涨。买家不必担心房价的涨跌，这确实有利于买家的房地产市场环境。但它应该在吗？江门买房要结合买家的实际情况。
售楼小郝：江门买房子的资金应该计算好，当买房子时，最重要的是钱。首付和每月支付的金额将直接关系到未来几十年的生活质量。因此，小据家庭收入确定房价总额和还款年限。
热心网友雷：足不出户就能解决一切生活问题，是特色社区模式的高境界。许多江门社区正在逐步发展，其配套设施也在逐步完成。完善配套设施的过程，即江门房价逐渐上涨的过程。掌握这一因素的关键在于开发商的实力，如果社区开发项目中途停止，配套设施的完善就会泡汤。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
