
- 回答者:臻房网友米先生
广东江门房价均价约9068元/左右,今年江门买房合适吗?在我看来,很合适。我相信会有不同的声音告诉你,江门房价会下跌,不要急着买。其实从去年开始,稳地价、稳房价、稳预期除了房子泡沫太多之外都会恢复,房价也不会大幅上涨或下跌。
臻房网友任先生:广东江门价格高的根本原因是市场供应量减少,其他因素都是次要因素。比如市场上的材料成本高,人工成本高,都是次要的。主要原因是需求量大,供应量小。况且限购本来就是限制房价上涨的救命稻草,实际的限购并不是现在房价快速上涨的原因。只能说大家误解了限购的含义。其实限购确实可以限制房价的快速增长,但是广东江门房价的快速上涨会起到一定的抑制作用。
臻房网友褚女士:除了北上广深周边的三四线城市会继续受到资本青睐外,今年大部分内陆三四线城市都会迎来“降温潮”。今年前三四线城市房价上涨,主要是大规模棚改转化为大量住房需求。再加上一二线城市的严格调控,吸引了很多房地产投资者到三四线城市投资。要知道,过去三四线城市的消费主力主要是返乡置业者,且多为本地改善型买家。这些人虽然有需求,但是他们的群体并不大,很难在高位上衬托三四线城市的房价。过去广东江门房价水平已经到了a
江门小韩:可以预见2023年,由于供求关系的变化,炒房者的生存空间越来越小,看到广东江门房价飙升希望的炒房者将开始大规模抛售自己的房产。市场上的二手房不断被放出。随着炒房团慢慢退出楼市,未来房地产行业将会出现严重的供大于求现象,楼市将进入买方市场。
江门小李:对于刚买房来说,很大的痛苦是刚补齐首付。广东江门房价又涨了,我再也买不起房子了。对于刚需者,能否利用合理的杠杆上车?下面是我自己对用杠杆买房的看法,也就是贷款买房。首先要搞清楚现在是否需要买房,是否能负担得起房贷,以及上车(买房)拆的资金。
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海南房产咨询师