国翔领荟房价上涨带来的影响，江门买房子选择什么项目好？

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国翔领荟房价上涨带来的影响！

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国翔领荟房价上涨带来的影响！？一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％——20％，房地产建筑安装费用约占20％——30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。广东的高房子价格还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高国翔领荟房子价格原因之一。

江门买房子选择什么项目好？

对于很多购房者来说，尤其是刚需置业者，买江门新房好还是买江门二手房好是必须考虑的问题。那么要界定二者哪个作为购房首选，就先要了解二者的优劣势分别是什么。总体而言，新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。而二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。

未来5年，人口总体上处于稳定态势，城市化基本上处于饱和状态，也就是人口进城的速度慢下来了，江门房产的需求稳定住了。今后几年除了touzi者，炒房者，普通民众要么有房了，要么是没有能力买房了。所以说，市场的购买需求是处于平衡或者逐渐降价的态势。经过多年快速发展，大部分家庭都有了自己的房产，虽然房产的位置不一定符合他们的预期，再购买房产就是改善型的，欲望不那么强烈了。

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